Αναστάτωση έχει προκαλέσει σε κατοίκους της περιοχής γύρω από το απαλλοτριωμένο οικόπεδο στη συμβολή των οδών Αντιγόνης και Κρέοντος, στα Σεπόλια, επιστολή του Δήμου Αθηναίων με την οποία κοινοποιείται η υπ’ αριθμ. 3/2026 Πράξη Αναλογισμού αποζημίωσης λόγω ρυμοτομίας ιδιοκτησιών επί των οδών Αντιγόνης και Κρέοντος.
Με απλά λόγια, με την πράξη αυτή ο Δήμος Αθηναίων ζητά από ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν πρόσωπο προς το απαλλοτριωμένο οικόπεδο να καταβάλουν μέρος του ποσού που δαπανήθηκε για την απαλλοτρίωση. Πρόκειται για μια εξέλιξη που προκαλεί εύλογη ανησυχία, καθώς οι κάτοικοι βρίσκονται αντιμέτωποι με το ενδεχόμενο οικονομικής επιβάρυνσης για έναν χώρο που δεν εξυπηρετεί στενά ιδιωτικό όφελος, αλλά αφορά την ανάγκη ολόκληρης της γειτονιάς για ελεύθερους δημόσιους χώρους.
Το συγκεκριμένο οικόπεδο, δίπλα στο μετρό Σεπολίων, έχει χαρακτηριστεί ήδη από το Προεδρικό Διάταγμα του 1981 ως χώρος κοινόχρηστου πρασίνου και πεζοδρόμων. Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν δημοσιοποιηθεί, πρόκειται για ακίνητο εμβαδού 4.422,15 τ.μ., στη συμβολή των οδών Αντιγόνης και Κρέοντος, σε τμήμα του Ο.Τ. 87062 και στους θεσμοθετημένους πεζοδρόμους μεταξύ των Ο.Τ. 62, 62α και 63, στη συνοικία Κολοκυνθούς της 4ης Δημοτικής Κοινότητας του Δήμου Αθηναίων.
Η υπόθεση της απαλλοτρίωσης δεν είναι καινούρια. Το οικόπεδο είχε απαλλοτριωθεί από το 2018, με συνεχείς ανανεώσεις της απαλλοτρίωσης τα επόμενα χρόνια. Στις 31 Ιανουαρίου 2022 το Δημοτικό Συμβούλιο Αθηναίων ενέκρινε την ολική επανεπιβολή της αρθείσας ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης και την εγγραφή δαπάνης αποζημίωσης ύψους 3.105.468,03 ευρώ στον προϋπολογισμό του Δήμου, για το τρέχον και το επόμενο οικονομικό έτος. Το ίδιο ποσό κατατέθηκε στις 7 Ιουλίου 2023 στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.
Στη συνέχεια, οι ιδιοκτήτες του οικοπέδου προσέφυγαν δικαστικά, διεκδικώντας μεγαλύτερη αποζημίωση. Η δικαστική διαμάχη κατέληξε πράγματι σε καταλογισμό υψηλότερου ποσού, το οποίο όφειλε να καλύψει ο Δήμος για την ολοκλήρωση της απαλλοτρίωσης. Το ακριβές ύψος της αύξησης δεν έχει καταστεί γνωστό από τα διαθέσιμα στοιχεία.
Μετά την οριστικοποίηση της απαλλοτρίωσης ακολούθησε το επόμενο στάδιο της διαδικασίας, δηλαδή η Πράξη Αναλογισμού, όπως προβλέπεται από τη νομοθεσία για τις ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις. Ωστόσο, σύμφωνα με όσα έχουμε πληροφορηθεί, μέχρι σήμερα δεν φαίνεται να υπάρχει αντίστοιχη περίπτωση στην οποία ο Δήμος Αθηναίων να έχει διεκδικήσει στην πράξη από κατοίκους τα ποσά που προκύπτουν από ανάλογη πράξη αναλογισμού.
<>Το ζήτημα έχει ιδιαίτερη σημασία, γιατί ο συγκεκριμένος χώρος δεν αφορά μόνο τους ιδιοκτήτες που γειτνιάζουν άμεσα με το οικόπεδο. Η μετατροπή του σε χώρο κοινόχρηστου πρασίνου και πεζοδρόμων αποτελεί αίτημα συνολικά της περιοχής, σε μια πυκνοδομημένη γειτονιά όπου οι ελεύθεροι χώροι είναι ελάχιστοι. Δεν είναι τυχαίο ότι η Λαϊκή Συνέλευση Κολωνού – Ακαδημίας Πλάτωνος – Σεπολίων είχε παρέμβει επανειλημμένα για την αποπληρωμή και την απόδοση του χώρου στους κατοίκους, ζητώντας να μη χαθεί ένας ακόμη δημόσιος χώρος. Σε σχετικό αίτημα γινόταν λόγος για άμεση διαμόρφωση και απόδοση στους κατοίκους του κοινόχρηστου χώρου, ο οποίος λειτουργούσε ως πάρκινγκ.
Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι το θέμα των απαλλοτριώσεων και αγορών χώρων από τον Δήμο Αθηναίων δεν είναι μεμονωμένο. Τον Φεβρουάριο του 2024 είχε τεθεί στο Δημοτικό Συμβούλιο ζήτημα για 46 περιπτώσεις απαλλοτριώσεων ή αγορών ακινήτων που εγγράφονται επί χρόνια στον προϋπολογισμό του Δήμου, με σκοπό να αξιοποιηθούν για τις ανάγκες των κατοίκων της πόλης, χωρίς όμως να έχουν ακόμη εκτελεστεί.
Σε αυτή τη βάση, οι κάτοικοι αναμένουν από τον Δήμο Αθηναίων να αναγνωρίσει την πολυπλοκότητα και τον κοινωνικό χαρακτήρα της υπόθεσης. Η δημιουργία ενός χώρου κοινόχρηστου πρασίνου και πεζοδρόμων δεν αποτελεί προνόμιο λίγων ιδιοκτητών, αλλά παρέμβαση που αναβαθμίζει ολόκληρη τη γειτονιά. Άλλωστε, τα έσοδα του Δήμου, από τα οποία προήλθε το ποσό της απαλλοτρίωσης, προέρχονται και πάλι από τους δημότες.
Το ζητούμενο, επομένως, είναι να μην μετατραπεί μια διεκδίκηση δεκαετιών για ελεύθερο δημόσιο χώρο σε νέα οικονομική επιβάρυνση για κατοίκους της περιοχής. Αντίθετα, ο Δήμος οφείλει να προχωρήσει στην ουσιαστική αξιοποίηση του οικοπέδου και στην απόδοσή του στη γειτονιά, ως χώρο πρασίνου, ανάσας και καθημερινής χρήσης για όλους. Ακολουθεί το κείμενο της επιστολής που έστειλε ο Δήμος:
« Αρ. Πρωτ. Δ.ΑΘηναίων 87231 - 31/03/2026
Θέμα: Κοινοποίηση της με αρ. 3/2026 Πράξης Αναλογισμού αποζημίωσης λόγω ρυμοτομίας ιδιοκτησιών επί των οδών Αντιγόνης και Κρέοντος, σε τμήμα του Ο.Τ. 87062 (Κοινόχρηστο Πράσινο) και στους θεσμοθετημένους πεζόδρομους μεταξύ των Ο.Τ 62, 62 α και 63, περιοχής 87 του Δήμου Αθηναίων.
Σας κοινοποιούμε συνημμένα τη με αρ.3/2026 Πράξη Αναλογισμού αποζημίωσης λόγω ρυμοτομίας ιδιοκτησιών επί των οδών Αντιγόνης και Κρέοντος, σε τμήμα του Ο.Τ. 87062 (Κοινόχρηστο Πράσινο) και στους θεσμοθετημένους πεζόδρομους μεταξύ των Ο.Τ 62, 62 α και 63, περιοχής 87 του Δήμου Αθηναίων και σας γνωρίζουμε, ότι οι ενδιαφερόμενοι μπορούν:
1. Για την χορήγηση αντιγράφου του τοπογραφικού διαγράμματος που συνοδεύει την ανωτέρω με αρ. 3/2026 Πράξης, μπορείτε να απευθυνθείτε στην Υπηρεσία μας, Αθηνάς 16, 3ος όροφος, γραφείο 301, τις εργάσιμες ημέρες και ώρες 10.00 π.μ. - 13.00 μ.μ. και ηλεκτρονικά μέσω της διεύθυνσης
t.poieo.ef.ap@athens.qr.
2. Να υποβάλλουν ένσταση κατά της ανωτέρω Πράξης στην Υπηρεσία μας, μέσα σε προθεσμία δεκαπέντε (15) ημερών από της κοινοποιήσεώς της».
Επίσης, θέτουμε σε διάθεση παντός ενδιαφερόμενου
1) την ίδια την πράξη αναλογισμού 3/2026
2) το τοπογραφικό διάγραμμα που την συνοδεύει
Comments powered by CComment