sepolia logo

Έγινε γνωστό στις αρχές Δεκεμβρίου ότι η Artume που κατείχε το οικόπεδο στην Κηφισού, στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος και στο οποίο επρόκειτο να κατασκευαστεί το εμπορικό κέντρο «Academy Gardens, το μεταβίβασε στην αμερικάνικη επενδυτική Hines.

Όπως αναλυτικά διαβάσαμε στις 9 Δεκεμβρίου στην DealNews

«...η Hines έκλεισε τη συμφωνία εξαγοράς του «χρυσού ακινήτου» από τη BlackRock. Oι υπογραφές έχουν πέσει και επίσημα το deal πρόκειται να ανακοινωθεί τις επόμενες μέρες.

H Hines, που επικεφαλής του ελληνικού βραχίονά της είναι ο Πολ Γομόπουλος, έχει ήδη μελετήσει και καταρτίσει το δικό της σχέδιο αξιοποίησης του ακινήτου. H έκταση επιφάνειας 22.550 τ.μ. που στέγαζε στο παρελθόν την κλωστοϋφαντουργία Mουζάκη (Λ. Kηφισού 60 και Hρούς) θα αξιοποιηθεί κυρίως για τη δημιουργία χώρων γραφείων και retail. Aυτό το «μίγμα» εκτιμάται ότι ανταποκρίνεται περισσότερο στις σημερινές ανάγκες της αγοράς.

H Hines ανοίγοντας το δικό της δρόμο για να μπει ακόμα πιο δυναμικά στο εμπορικό real estate (ήδη έχει εκδηλώσει το ενδιαφέρον και για άλλα projects) «αφουγκράστηκε» την ευκαιρία με τη «φυγή» της BlackRock.

«Mέτρησε» ότι το ακίνητο είναι πλέον αδειοδοτικά «ώριμο». Oι σκόπελοι έχουν ξεπεραστεί. Tον Iανουάριο υπογράφτηκε το πρώτο Προεδρικό Διάταγμα από το υπουργείο Περιβάλλοντος για τον καθορισμό των όρων δόμησης τεσσάρων οικοδομικών τετραγώνων.

Tον Iούλιο εκδόθηκε το δεύτερο Π.Δ. που προβλέπει την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στην περιοχή. Tο μόνο που απομένει, στο μέτρο που δεν απαιτηθούν κάποιες άλλες διαδικασίες είναι η έκδοση άδειας δόμησης, η οποία με βάση τους όρους που σήμερα υπάρχουν δίνει τη δυνατότητα για επιφάνεια ανωδομής έως 55.000 τ.μ. και 1.750 υπόγειες θέσεις στάθμευσης».

Σε συνέχεια των όσων γίνονται γνωστά για το μέλλον αλλά και το παρελθόν του συγκεκριμένου οικοπέδου, έρχεται σήμερα η Euro2day, να μας πληροφορήσει ότι «Σε κανένα στάδιο του πολυετούς σίριαλ δεν είχε πρόθεση να κατασκευάσει εμπορικό κέντρο στο γνωστό ακίνητο της Ακαδημίας Πλάτωνος η αμερικανική Blackrock». Και ακόμα ότι «στόχος των Aμερικανών που «φορτώθηκαν» με το πρώην οικόπεδο της Μουζάκης ... ήταν να «ωριμάσουν» (πολεοδομικά, αδειοδοτικά κ.λπ.) το ακίνητο και να το πωλήσουν. Ετσι θεωρούσαν πως θα καλύψουν μεγάλο τμήμα των 37 εκατ. ευρώ που είχε επενδύσει η MPGA προ της κρίσης για το ακίνητο και κάποια μικρότερα γειτονικά οικόπεδα (ένα της οικογένειας Λαναρά κ.λπ).

Στόχος τους, σύμφωνα με πρόσωπα που συμμετείχαν από κοντά στις διεργασίες, ήταν να πωλήσουν το «ώριμο» ακίνητο περί τα 30 εκατ. ευρώ και να φύγουν με ελαφρά πηδηματάκια. Τελικά δεν τα κατάφεραν καθώς η αμερικανική Hines συμφώνησε να το αγοράσει μόλις έξι εκατομμύρια ευρώ!»

Και όσο για το μέλλο του οικοπέδου; Σύμφωνα με πληροφορίες της Euro2Day «η Hines θέλει να κατασκευάσει ένα εμπορικό κέντρο κατά τα πρότυπα του γειτονικού West Plaza του ομίλου Βιοχάλκο, που θα στηρίζεται σε έναν σημαντικό μισθωτή. Στην αγορά κυκλοφόρησε πως συζητάει τόσο με την Praktiker όσο και με το Leroy Merlin».

Νέα Αριστερά - Δελτία Τύπου

Κίνδυνος ανεπανόρθωτης περιβαλλοντικής βλάβης στο Κεντρικό Λιμάνι του Πειραιά Σύμφωνα με μελέτες διαφόρων επιστημονικών ιδρυμάτων και του ΕΛΚΕΘΕ, ο βυθός του λιμένος του Πειραιά είναι βεβαρημένος με ρύπους προερχόμενους από...
Βιώσιμη ανάπτυξη με στήριξη της μικρομεσαίας επιχείρησης Η διασύνδεση και η εξωστρέφεια, η ενεργειακή εξοικονόμηση, η πρόσβαση σε επενδυτικούς και χρηματοδοτικούς πόρους, η ανάπτυξη των υποδομών στην περιφέρεια ήταν μερικά...
Η βεβήλωση των μνημείων του Νίκου Τεμπονέρα, του Πολυτεχνείου και των εκτελεσθέντων αγωνιστών από τους ναζί με ναζιστικά και φασιστικά σύμβολα αποτελεί μια απαράδεκτη προσβολή στην ιστορική μνήμη, μια άνανδρη...
Από το υπουργείο Παιδείας και τα έδρανα της Ελληνικής Βουλής στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο. Τι παραμένει ίδιο; Τι αλλάζει; Νίκος Φίλης: Αυτό που κυρίως αλλάζει είναι η μετακίνηση της κλίμακας άσκησης...
Ειρήνη σημαίνει Κράτος για την Παλαιστίνη Οσο η ελληνική κυβέρνηση το αρνείται κι όσο τα κόμματα της δημοκρατικής αντιπολίτευσης αδρανούν και αρνούνται την πρόταση της Νέας Αριστεράς για κοινή πρωτοβουλία...
Παρέμβαση του Βουλευτή Α΄ Αθήνας και κοινοβουλευτικού εκπροσώπου Δημήτρη Τζανακόπουλου στο σχεδίο νόμου του Υπουργείου Εθνικής Αμυνας «Ιδρυση Ελληνικού Κέντρου Αμυντικής Καινοτομίας, εκσυγχρονισμός θεσμικού πλαισίου των Ανωτάτων Στρατιωτικών Εκπαιδευτικών Ιδρυμάτων,...
Ομιλία του Βουλευτή Α΄ Αθήνας και κοινοβουλευτικού εκπροσώπου Δημήτρη Τζανακόπουλου στο σχεδίο νόμου του Υπουργείου Εθνικής Αμυνας «Ιδρυση Ελληνικού Κέντρου Αμυντικής Καινοτομίας, εκσυγχρονισμός θεσμικού πλαισίου των Ανωτάτων Στρατιωτικών Εκπαιδευτικών Ιδρυμάτων,...
H oμιλία της εισηγήτριας της Νέας Αριστεράς, Σίας Αναγνωστοπούλου κατά τη συζήτηση και ψήφιση του σ/ν του Υπουργείου Εθνικής Αμυνας «Ιδρυση Ελληνικού Κέντρου Αμυντικής Καινοτομίας, εκσυγχρονισμός θεσμικού πλαισίου των Ανωτάτων...
Τον κίνδυνο να μείνει η Ελλάδα χωρίς ερευνητικό ωκεανογραφικό σκάφος, με ότι αυτό συνεπάγεται για τη θαλάσσια έρευνα και τα εθνικά συμφέροντα, τονίζει η βουλευτής της Νέας Αριστεράς Μερόπη Τζούφη....
Θα συναινούσε να αναλάβει κορυφαία θέση στην ΕΕ ο πολιτικός που συνέδεσε το όνομά του με τις πρωτοφανείς παραβιάσεις του κράτους δικαίου Ο κύριος Κασσελάκης έχει παραδεχτεί πως πριν λίγα...